根据参考信息中的描述,SBS改性沥青的制备方法是简单的,不需要特殊设备。只需将沥青熔融脱水,在搅拌的情况下将SBS加入沥青中,或将沥青加入SBS中,继续加热搅拌直到呈均相状态。因此,可以说SBS改性沥青的制备方法是简单的且不需要特殊设备。
关于性能是否能满足建筑和路面的要求,参考信息中提到SBS改性沥青具有良好的抗高温疲劳性、耐冲击性、耐老化性和优异的低温性能。在0℃时,其延度可达100 cm,回弹率为85%,Fraas脆点小于-35℃,针入度大于0.7,耐热度为86℃。因此,经过SBS改性的路用沥青可以满足不同路面的要求,而经改性的建筑用沥青性能良好,可以满足不同沥青油毡的要求。
综上所述,SBS改性沥青的制备方法简单且不需要特殊设备,其性能可以满足建筑和路面的要求。